- 捷運古亭站、忠孝新生站在雙捷運交會加持下，近兩年的網(wǎng)路開價漲幅分別達到15.1%與5.5%。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】捷運信義線預計2013年底開通，將與淡水線相連成「淡水-象山」路線，而將在2014年底完工的松山線將與新店線預計相連，改為「松山-新店」路線。根據(jù)永慶房仲網(wǎng)資料，未來信義線、松山線通車後的雙捷運交會站中，信義線上的大安站近一年網(wǎng)路開價漲幅9.2%、點閱指數(shù)增加21%，為信義線上表現(xiàn)最受注目的站點；而松山線上的松江南京站，近一年網(wǎng)路開價漲幅達9.8%最多。永慶房產(chǎn)集團網(wǎng)服部協(xié)理高翠屏表示，捷運宅因為交通等利多，不但房價保值，更具增值空間，都是買屋民眾在置產(chǎn)時可以留意的標的。
信義線預計2013年底完工後，沿線將有3個雙捷運交會站，包括「中正紀念堂站」、「東門站」、「大安站」。「大安站」連接文湖、信義兩線，且該站位於信義路、復興南北路精華地段，到東區(qū)只需5-10分鐘車程，且集合商務、旅遊、休憩各項功能，近一年網(wǎng)路開價漲幅為9.2%，物件點閱指數(shù)增加21%，為信義線上最受矚目的雙捷運交會站點。
「中正紀念堂站」未來銜接信義、淡水與松山線，三線交匯為重要交通樞紐，網(wǎng)路開價較去年漲幅為8.3%，物件點閱指數(shù)漲幅為17%，主要因周遭擁有中正紀念堂、228紀念公園綠地，還有採買方便的市場，兼具多項生活利多。信義線與新莊線的交會 「東門站」，該區(qū)緊鄰永康街商圈、東門市場，生活機能完善，周邊有中正國中、金華國中小等明星學區(qū)，網(wǎng)路開價較去年的漲幅為5.8%，物件點閱指數(shù)年漲幅為9%。
松山線預定2014年底完工後，沿線將產(chǎn)生3個雙捷運站，「中山站」、「松江南京站」、「南京東路站」，此捷運線將橫向串聯(lián)中山區(qū)與松山區(qū)，讓交通更便捷，沿線發(fā)展快速。尚未開通的「南京東路站」，網(wǎng)路物件點閱指數(shù)一年增幅達20%，為松山線上點閱指數(shù)増幅最高，網(wǎng)路開價相較去年漲幅為9.6%?！改暇〇|路站」位處復興北路、南京東路交叉點的精華地段，週邊有臺北小巨蛋、松山體育園區(qū)以及社教館，提供居民休閒運動的好去處，加上周遭敦化國中小等明星學區(qū)，集結(jié)生活、休憩、運動、學區(qū)等有利機能於一身。
「松江南京站」網(wǎng)路開價相較去年漲幅達9.8%，為開價漲幅最高的站點，點閱指數(shù)漲幅也有16%，主要因為該站周邊擁有金融、辦公、百貨等商業(yè)區(qū)塊，且離東區(qū)商圈僅一站之隔，適合喜愛都會生活、機能便利的購屋族群。至於「中山站」不僅有中山北路上的晶華商圈，百貨、飯店、精品商店林立，也是臺北西區(qū)最具指標的商圈，集合商業(yè)、交通等因素，中山站在網(wǎng)路開價相較去年漲幅6.5%，物件點閱指數(shù)漲幅為13%。
高翠屏表示，消費者想要搜尋雙捷運宅，可依據(jù)自身經(jīng)濟負擔能力及產(chǎn)品實用性作為優(yōu)先條件、其次是通勤時間、工作地點、小孩學區(qū)、附近生活機能等，考量適合的捷運宅。另外，若能不拘泥在雙捷運宅精華區(qū)周遭，選擇下一條馬路或下一個區(qū)塊，就有機會找到價格更適宜的物件，平時多利用永慶房仲網(wǎng)收集周邊房市情報，才能買到物超所值的捷運好宅。
